月別アーカイブ: 2015年6月

6月28日(日)第9回放送「TALKIN’ ON SUNDAY」

2015-06-28 / Category:Entry

早いもので6月最終週になってしまいました。

皆様いかがお過ごしでしょうか?

古家正亨の「TALKIN’ ON SUNDAY」

本日も皆様お聴きいただけましたでしょうか?

今回も、みなとアセットマネジメント 代表取締役 向井啓和さんからトーチを受け取りました、ハワイ在住の不動産コンサルタント天方エバンさんにお話を伺っていきます。

 

★ ハワイの魅力はなんですか?

「やっぱり風だと思うんですよね、あの貿易風がさわやかに吹いて。気温が30度近くあっても、ヤシの木の下に入れば心地よい風で最高じゃないですか」

★日本に住みながら不動産投資をハワイでやる時の注意点はなんですか?

「日本との取引習慣が違うので、ちゃんと信頼できるエージェントを見つけて、物件選びを慎重にしていくことですね。また、自己資金が少なければ少ないほどリスクが高まってしまうので、なるべく資金は投入いただく方が言いかもしれませんね」

★今後投資をすれば、マンションの方がいいのでしょうか?

「売りやすいのもあるんですけれど。管理の面でも一戸建ての場合全て自分でメンテナンスしなくてはならないですが、マンションですと管理費を払えば、組合が共用部分を管理していただけるので、オススメです。」

FullSizeRender

来週は、天方エバン様よりトーチを受け取りました。株式会社ライフプラザパートナーズの日下正敏さんにお話を伺います。

日下さんへの質問、相続や土地、不動産、経済に関するお悩みは、ぜひ番組までメールを送ってください。tos@interfm.jp

ツイッターでは  #トーク日曜  を付けてつぶやいてくださいね♪

6月21日(日)第8回「TALKIN’ ON SUNDAY」

2015-06-21 / Category:Entry

湿気の多い一週間になってまいましたね。

皆様いかがお過ごしでしょうか?

古家正亨の「TALKIN’ ON SUNDAY」

本日も皆様お聴きいただけましたでしょうか?

今回は、みなとアセットマネジメント 代表取締役 向井啓和さんからトーチを受け取りました、ハワイ在住の不動産コンサルタント天方エバンさんにお話を伺います。

憧れの地といっても過言ではない、ハワイでの暮らしとはどのようなものなのでしょうか?2週に渡ってお話を伺っていきましょう!

不動産投資を始めたきっかけはなんですか?

「父親が建設関係で、近くにマンションができたから買った方がいいぞ!と言われて買ったのがきっかけですね。両親が建設関係なので昔から家を見たりとかっていうのが好きなんですね・・・」

ハワイにいても国内の物件を扱えるんですか?

「今はインターネットの発達でどこでもできるようになりましたね、電話やオンラインバンキングなどを使ってやっています。もちろん自分がどれだけ関わるかにもよるんですけどね。」

本編で話題になった古家さんのTシャツはちなみにこちらです↓

FullSizeRender

来週もハワイ在住不動産コンサルタント
の天方エバンさんにお話を伺います。

天方さんへの質問、相続や土地、不動産、経済に関するお悩みは、ぜひ番組までメールを送ってください。tos@interfm.jp

ツイッターでは  #トーク日曜  を付けてつぶやいてくださいね♪

〜お知らせ〜本日です〜

一般社団法人相続対策相談ネットワーク東京」が主催となり

「お父さん限定 無料で行うベストショット撮影会」を開催致します

いつもお父さんには写真を撮ってもらってばっかりという方も多いはず。元気なうちにお父さんの為に、写真を撮ってあげる・・・これもまた、立派な親孝行です。最高の笑顔で写真を撮ってもらえたお父さんは、大満足ですし家族の絆もよりいっそう強いものになる事でしょう。

また、この無料の写真撮影会で、写真を担当するのは。ゲストにもお越しいただいた太田明良さんが代表取締役を務める「えがお写真館」です!ぜひ、お越し下さい。

日時:2015年 6月 21日 本日です

<11時より先着50名様となっております>

場所:東京交通会館1Fピロティ

東京千代田区有楽町二丁目10番1号

★お問い合わせ先★

えがお相続相談室

一般社団法人相続対策相談ネットワーク東京

担当/太田(080-5429-5729)

6月14日(日)第7回「TALKIN’ ON SUNDAY」

2015-06-14 / Category:Entry

関東地方は梅雨入りが宣言されました、湿度の高い日が続いていますね

6月第二週、皆様いかがお過ごしでしょうか?

古家正亨の「TALKIN’ ON SUNDAY」

本日も皆様お聴きいただけましたでしょうか?

今回は、司法書士の宮川靖さんからトーチを受け取りました、みなとアセットマネジメント 代表取締役 向井啓和さんにお話を伺います。

相続対策ネットワーク東京とはどういった法人なんでしょうか?

「相続対策がある一面から進んでしまう場合がありまして、その場合相談者様にとってマイナスになってしまう事があり、様々な分野で相談に答えられる団体となっています」

向井さんは不動産を専門とされていますが、具体的にはどのようなアプローチで関わっていらしゃるのでしょうか?

「1点目としてはお持ちの不動産の査定をしております、2点目としては。例えば相続対象となる不動産を事前に売却して、親族との同居をする節税のお手伝いをしたりとか、3点目アパートやマンション等の収益物件の売却や組み替えをしたりなど。さらには相続の際の分配における不動産の売却なども行っております」

そして、向井さんは、このSUCCESSION~Handing Over The Torch~の名付け親でもあります。どの様な意味を込めて名付けられたのでしょうか?

「コンセプトや番組内容をアメリカの友人に伝えて、その中で響きの良い言葉を出してもらったんです。

SUCCESSIONというのは継承という事で、相続に限らず、色んなものが今の世代から、次の世代に引き継がれていて成り立っていると思うんです。

また、Handing Overというのは「手渡し」でという意味で相続ですと、お金の話がメインにはなってしまうのですが。その他にも、理念だったり、思想、教育、知恵。などを次々に渡していければといった意味ですね」

 

IMG_2686

そして、来週は、みなとアセットマネジメント 代表取締役 向井啓和さんからトーチを受け取りました。ハワイ州公認不動産取引士
東京都知事宅地建物取引主任者の天方エバンさんにお話を伺います。

 

天方さんへの質問、相続や土地、不動産、経済に関するお悩みは、ぜひ番組までメールを送ってください。tos@interfm.jp

ツイッターでは  #トーク日曜  を付けてつぶやいてくださいね♪

〜お知らせ〜

一般社団法人相続対策相談ネットワーク東京」が主催となり

「お父さん限定 無料で行うベストショット撮影会」を開催致します

いつもお父さんには写真を撮ってもらってばっかりという方も多いはず。元気なうちにお父さんの為に、写真を撮ってあげる・・・これもまた、立派な親孝行です。最高の笑顔で写真を撮ってもらえたお父さんは、大満足ですし家族の絆もよりいっそう強いものになる事でしょう。

また、この無料の写真撮影会で、写真を担当するのは。ゲストにもお越しいただいた太田明良さんが代表取締役を務める「えがお写真館」です!ぜひ、お越し下さい。

日時:2015年 6月 21日(父の日当日)

<11時より先着50名様となっております>

場所:東京交通会館1Fピロティ

東京千代田区有楽町二丁目10番1号

★お問い合わせ先★

えがお相続相談室

一般社団法人相続対策相談ネットワーク東京

担当/太田(080-5429-5729)

「お父さん限定 無料で行うベストショット撮影会」

2015-06-11 / Category:Entry

                                       〜お知らせ〜

一般社団法人相続対策相談ネットワーク東京」が主催となり

「お父さん限定 無料で行うベストショット撮影会」を開催致します

いつもお父さんには写真を撮ってもらってばっかりという方も多いはず。元気なうちにお父さんの為に、写真を撮ってあげる・・・これもまた、立派な親孝行です。最高の笑顔で写真を撮ってもらえたお父さんは、大満足ですし家族の絆もよりいっそう強いものになる事でしょう。

また、この無料の写真撮影会で、写真を担当するのは。ゲストにもお越しいただいた太田明良さんが代表取締役を務める「えがお写真館」です!ぜひ、お越し下さい。

日時:2015年 6月 21日(父の日当日)

<11時より先着50名様となっております>

場所:東京交通会館1Fピロティ

東京千代田区有楽町二丁目10番1号

★お問い合わせ先★

えがお相続相談室

一般社団法人相続対策相談ネットワーク東京

担当/太田(080-5429-5729)

 

6/7(日)第6回「TALKIN’ ON SUNDAY」

2015-06-07 / Category:Entry

5月の快晴から一転、関東ではぐずついた天気が続いた

6月第一週、皆様いかがお過ごしでしょうか?

古家正亨の「TALKIN’ ON SUNDAY」

本日も皆様お聴きいただけましたでしょうか?

今回は前回に引き続き、日本初シニア・シルバー世代専門の写真館「えがお写真館」代表取締役太田明良さんからトーチを受け取りました。司法書士の宮川靖さんにお話を伺います。今回は皆様からの質問に答えていただく、「ケーススタディ」です。

★友人の話なのですが、その方のお父様の遺言で。全くの他人にあげるという内容だったんです。その場合には、友人は何も相続できないのでしょうか?

「財産が多くもっていらっしゃる方には、ある話ですね・・・このご友人の方がご子息様であれば、遺留分という権利があります。その請求をしますと、財産の半分の権利がございます。また、受け取れるのは遺留分という権利を請求した場合となるので、申請がない場合は受け取れない事になります。」

★最近、テレビで遺言について、取り上げる機会が多いように思いますが遺言の正しい書き方ってあるのでしょうか?何を書けばいいのか分かりません。必要最低限な事を教えてください。

「遺言ですが、ご自身で書かれる場合。”自筆証書遺言”といいますが、この場合。1日付。2名前。3内容。4印鑑を必ず、手書きで書く必要がございます。また日付も、何年何月何日とはっきりと明記する必要がございます。そして、内容に関して不動産などは所在、地番、地積、種類。を明記しなくてはなりません。間違えてしまったりパソコンでの記入は遺言としての効力を失ってしまいます。」

詳しい事は、専門家に相談してみて。遺言状を書いた方がいいかもしれませんね!

 

 

IMG_2675 (1)

 

 

そして、来週は宮川さんからトーチを受け取りました、みなとアセットマネジメント 代表取締役 向井啓和さんにお話を伺います。

向井さんには、以前にスペシャルプログラムで1度ご登場いただいておりますが、レギュラー放送になり、満を持しての登場となります。

 

向井さんへの質問、相続や土地、不動産、経済に関するお悩みは、ぜひ番組までメールを送ってください。tos@interfm.jp

ツイッターでは  #トーク日曜  を付けてつぶやいてくださいね♪

 

〜お知らせ〜

本日のゲスト宮川さんも参加されております。

一般社団法人相続対策相談ネットワーク東京」が主催となり

「お父さん限定 無料で行うベストショット撮影会」を開催致します

いつもお父さんには写真を撮ってもらってばっかりという方も多いはず。元気なうちにお父さんの為に、写真を撮ってあげる・・・これもまた、立派な親孝行です。最高の笑顔で写真を撮ってもらえたお父さんは、大満足ですし家族の絆もよりいっそう強いものになる事でしょう。

また、この無料の写真撮影会で、写真を担当するのは。ゲストにもお越しいただいた太田明良さんが代表取締役を務める「えがお写真館」です!ぜひ、お越し下さい。

 

日時:2015年 6月 21日(父の日当日)

<11時より先着50名様となっております>

場所:東京交通会館1Fピロティ

東京千代田区有楽町二丁目10番1号

★お問い合わせ先★

えがお相続相談室

一般社団法人相続対策相談ネットワーク東京

担当/太田(080-5429-5729)